Несмотря на все обстоятельства, которые складываются в старее, спрос на покупку квартиры всегда остаётся актуальным. Особенно среди покупателей популярны вторичные квартиры, однако по нынешним ценам данный вид жилья на рынке недвижимости, не всегда могут быть по карману для большинства людей. В таком случае многие обращаются за помощью к банкам, в которых можно оформить ипотеку по наиболее выгодным условиям.

Выгодное оформление ипотеки

Одним из банков, способных рассчитать наиболее выгодное ипотечное предложение на покупку недвижимости на вторичном рынке является совкомбанк. Перейдя на официальный сайт можно более подробно ознакомиться со всей актуальной информацией, а также самостоятельно рассчитать ипотеку, введя в строчках одни из важных пунктов:
— стоимость преображаемый недвижимости;
— первоначальный взнос;
— срок кредитования.
После того как удалось произвести расчеты можно посмотреть ежемесячный график платежей.

Что такое вторичное жильё

Под вторичным жильем понимается квартира, которая уже находится или находилась в собственности, вне зависимости от того, проживает ли там человек или нет. Покупая вторичное жильё, у будущего владельца появляются такие преимущества как:

— возможность договориться с окончательной ценой;
— жильё идёт с готовой качественной отделкой, после переезда в которое нет необходимости что-то менять;
— нет необходимости ждать получения ключей и ввода в эксплуатацию, переехать в квартиру можно подписав все бумаги;
— рядом с вторичками, как правило, есть социальная и коммерческая инфраструктура.

Этапы при получении ипотеки

Перед тем как взять ипотеку и купить квартиру необходимо:

1. Выбрать надежный банк, который предлагает своему клиенту наиболее подходящую программную ипотеку.
2. Необходимо подать предварительную заявку. После банк рассматривает заявку с изучением всей кредитной истории, возраста, а также платежеспособность заемщика.
3. После одобрения заявки, необходимо подать все данные о квартире со следующими документами:
— заёмщика;
— продавца;
— документов на квартиру;
— а также договор купли-продажи.
Далее происходит оценка жилого помещичья при помощи специализированного человека – оценщика.
4. После обе стороны обязаны подписать договор купли-продажи. После заключения заёмщик необходимо также оформить договор с банком, в котором оформляем ипотеку и получает нужную сумму, с дальнейшей передачей их продавцу.

Какие необходимо предоставить документы

Для того чтобы оформить ипотеку в банке важно предоставить следующие документы:
— паспортные данные;
— СНИЛС/ИНН;
— копия трудовой книжки;
— справка о доходах.
Со дня подачи всех документов на рассмотрение заявки как правило у банка есть от 1 до 3 дней. После чего банк сообщает о своём принятом решении. При положительном исходе банк предлагает определенную процентную ставку по выбранной программе и максимально одобренную сумму.